よくある質問

「店舗」「宿泊施設」「クリニック」「オフィス」全般、設計デザインから工事まで一括対応しております。

個人住宅等は対応外です。
商業施設であれば改装工事・新築工事ともご相談をお待ちしています。

基本的には長野県全域と近隣県がメインです。
工事の規模や時期によっても対応可否が変わりますので、お早めにご相談いただけるとありがたいです。
ちなみに、工事が立て込むのは毎年秋～年末・年度末にかけての時期で、春～夏は比較的工事スケジュールに余裕があることが多いです。

◎ 対応可能です
・建物躯体（柱・壁）
・建物設備（電気・ガス・水道・空調）
・建物内装（床や壁の装飾・照明等）
・什器（テーブル・収納棚等の家具）
・看板（各種サイン・シート貼り）
・ロゴ・印刷物（メニュー・チラシ等）

△ 内容により対応できます
・厨房機器・美容機器
・電話・ネット・レジ等の機器
・ユニフォーム・パッケージ等の備品
・WEB ページ

弊社から専門の業者さんをご紹介することも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

もちろん対応しております。
物件を見せていただき、使えるもの・使えない物を検討しつつ打合せをさせていただきます。
もし物件契約前にご相談いただければ、その物件でご予算に沿ったお店づくりが実現できそうかどうかの調査・シミュレーションが可能ですので、お早めにご相談ください。

申し訳ございませんが、基本的に設計のみのお仕事はお受けしておりません。
施工のみのご依頼に関しては、これまでにお取引のあるお客様、もしくはその方からのご紹介の場合のみ対応いたします。

現場の諸条件やデザインにより異なりますが、過去の実績をもとに目安としてお伝えします。

■ テナント物件の改装の場合
・飲食店　60万円/坪～
・美容サロン　50万円/坪～

■ 新築の場合　100万円/坪～

あくまでも大まかな目安金額ですので、ご参考までに！

ご相談から初回のご提案（基本レイアウト・イメージ資料・概算見積書）までは無料で対応いたします。
※例外として、物件の現地調査の際に規模・既存資料の有無等により費用が発生する場合は、必ず事前にお知らせします

2回目のご提案以降は詳細な設計図の作成が必要になるため、設計費が発生します。
事前の説明なく費用が発生することはありませんので、安心してご相談ください。

基本的なお支払い条件は以下の通りです。

■ 改装の場合
工事契約時 1/3・工事完了時 2/3

■ 新築の場合
工事契約時 1/3・上棟時中間金 1/3・工事完了時 1/3

ご契約の際にご都合に合わせて対応いたしますので、ご相談ください。

もちろん同行させていただきます！
店舗として良い立地か、必要な設備があるか等、専門的な視点で物件をチェックし所感をお伝えします。

テナント探しからお手伝いいたします。
店舗向け物件を専門の情報サイト「ZERO不動産」を運営しておりますのでぜひご覧ください。
今すぐに条件に合う物件がなくても、会員登録をしておいていただくと、専門スタッフが物件探しをサポートいたします。

→ 「ZERO不動産」のサイトはこちらから

できれば物件探しと同時進行で弊社にご相談いただき、物件契約後すぐに工事に乗り込める段取りにできると理想的です。
物件契約から入居までの間が長くなる場合、空白期間の家賃が発生してしまうことが多いためです。

物件を借りる前にスタッフが内見に同行し、ご予算の範囲でどこまでの工事ができるかをあらかじめ調査することもできます。お気軽にご相談ください。

残念ながら、100％理想通りの「よい物件」は存在しないのが現実です。
まずは希望の条件に優先順位をつけてみましょう！

また、一見ボロボロで魅力のない物件でも、実は店舗としてのポテンシャルを秘めているものも多くあります。
設計スタッフが内見に同行することも可能ですので、ぜひご相談ください。

規模や業態によりますが、初出店の場合の期間目安は以下をご参考になさってください。

■ テナント物件の改装の場合
設計 2～3か月 + 工事 0.5～2か月

■ 新築の場合
設計 4～6か月 + 工事 5～6か月

その他、不動産の条件等により法的な申請手続き期間が必要になる場合があります。

弊社がお役に立てることがあればとても嬉しいですが、強引な営業は一切行っておりませんのでご安心ください。

弊社独自の保証基準を設けています。
ワークスゼロでは、法律で保証期間が定められている新築工事はもちろんのこと、通常は保証のない改装工事についても独自の「保証書」をお渡ししています。
また新築案件の場合は、非住宅向け瑕疵担保保険(JHQC)にも登録しており、ご希望に応じて加入いただくことができます。